Votre photographe immobilier à Lyon
Des photographies professionnelles pour vendre ou louer votre bien
Echangeons sur votre projet photo !
15 min. Sans engagement. 100% recommandé.
Donnez-vous toutes les chances de
vendre / louer votre bien
Parce qu’une image vaut mille mots
De l’importance des photos de qualité
De belles photos sont un atout indispensable pour vendre ou louer mieux et plus rapidement.
Comme le dit un dicton nous n’avons qu’une seule chance de faire une bonne première impression. Et ceci est aussi valable pour votre bien immobilier.
Selon une étude* réalisée en 2012, 95 % des acquéreurs d’un bien ont passé en moyenne 20 secondes sur la première photo de l’annonce et 76 % d’entre eux ont ensuite regardé les détails de l’annonce.
La photographie est donc déterminante pour qu’un internaute reste sur votre annonce.
De plus, toujours dans cette étude, les futurs acquéreurs d’un bien immobilier consacrent 60 % de leur temps à regarder les photos, 20 % au descriptif du bien et 20 % aux commentaires de l’agent immobilier ou du propriétaire du bien.
*Etude sur le comportement des acquéreurs de biens immobiliers au moment de consulter une annonce sur Internet de l’Institut comportemental et expérimental de l’immobilier de l’université Old Dominion de Norfolk (USA)
Mise en valeur de votre bien
Lorsque je photographie un bien immobilier, mon objectif est de présenter celui-ci sous son meilleur jour : restituer l’ensemble du volume d’une pièce de manière harmonieuse et non exagérée, produire des photographies claires et lumineuses où les détails d’une pièce sont visibles, corriger les éventuels défauts ou éléments parasites (un câble, une tâche sur un mur…)
Pour cela, en tant que photographe immobilier à Lyon, je m’attache à faire des cadrages soignés dès la prise de vue, en choisissant bien les angles de prise de vue, les premiers plans.
Puis c’est en post production que je corrige les défauts de perspectives générés à la prise de vue (verticales fuyantes notamment), ainsi que la luminosité, le contraste, les quelques retouches.
Des offres adaptées à votre bien
Des forfaits tout compris ou une offre sur mesure
Ce que comprennent les forfaits
La préparation de la séance
La prise de vue dont la durée est variable car fonction du forfait choisi et de votre bien
Le post-traitement des photos : redressement des perspectives, recadrage, développement numérique (exposition, luminosité, colorimétrie…)
L’insertion de votre logo ou filigrane.
L’envoi des photos sous 24h au format web et sur demande au format HD pour impression
En fonction du forfait choisi, ce sont de 5 à 15 photos qui sont incluses.
La cession partielle des droits de diffusion et de reproduction des photos pour une durée de six mois.
Les frais de déplacement jusqu’à 30 km de Corbas (hors péage et hors frais de stationnement) sont également inclus dans les forfaits immobilier. Au-delà de 30km, des frais de déplacement sont applicables.
Les frais de stationnement et de péage sont facturés au réel.
En option, il est possible d’ajouter quelques photos supplémentaires par rapport à ce qui est compris dans votre forfait.
La préparation de la séance
Je vous donne mes conseils et recommandations en tant que photographe immobilier à Lyon pour que la séance de prise de vue se passe dans les meilleurs conditions (rangement, aménagement…)
Nous préparons ensemble la séance : quelle pièce, combien de photos…
Plusieurs biens ou demandes atypiques, des offres sur mesure
Que votre bien nécessite plus de 15 photos ou que vous ayez plusieurs biens à prendre en photo, votre demande nécessite une offre adaptée.
Hôtels, gîtes, et chambres d’hôtes, je ne vous ai pas oublié !
La photographie immobilière s’adresse bien-entendu aux propriétaires ainsi qu’aux agences immobilières qui souhaitent mettre en vente ou en location un bien immobilier.
Mais elle s’adresse également à vous, propriétaires ou exploitants d’un patrimoine immobilier proposé en location saisonnière : hôtels, gîtes ou chambres d’hôtes.
Contactez-moi pour recevoir une offre sur mesure en fonction notamment des caractéristiques de votre bien et des caractéristiques de la cession partielle des droits de diffusion et de reproduction des photos souhaitée.