Votre photographe immobilier à Lyon

Des photographies professionnelles pour vendre ou louer votre bien

Echangeons sur votre projet photo !
15 min. Sans engagement. 100% recommandé.

Donnez-vous toutes les chances de
vendre / louer votre bien

Parce qu’une image vaut mille mots

 

De l’importance des photos de qualité

De belles photos sont un atout indispensable pour vendre ou louer mieux et plus rapidement.

Comme le dit un dicton nous n’avons qu’une seule chance de faire une bonne première impression. Et ceci est aussi valable pour votre bien immobilier.

Selon une étude* réalisée en 2012, 95 % des acquéreurs d’un bien ont passé en moyenne 20 secondes sur la première photo de l’annonce et 76 % d’entre eux ont ensuite regardé les détails de l’annonce.

La photographie est donc déterminante pour qu’un internaute reste sur votre annonce.

De plus, toujours dans cette étude, les futurs acquéreurs d’un bien immobilier consacrent 60 % de leur temps à regarder les photos, 20 % au descriptif du bien et 20 % aux commentaires de l’agent immobilier ou du propriétaire du bien.

*Etude sur le comportement des acquéreurs de biens immobiliers au moment de consulter une annonce sur Internet de l’Institut comportemental et expérimental de l’immobilier de l’université Old Dominion de Norfolk (USA)

Mise en valeur de votre bien

Lorsque je photographie un bien immobilier, mon objectif est de présenter celui-ci sous son meilleur jour : restituer l’ensemble du volume d’une pièce de manière harmonieuse et non exagérée, produire des photographies claires et lumineuses où les détails d’une pièce sont visibles, corriger les éventuels défauts ou éléments parasites (un câble, une tâche sur un mur…)

Pour cela, en tant que photographe immobilier à Lyon, je m’attache à faire des cadrages soignés dès la prise de vue, en choisissant bien les angles de prise de vue, les premiers plans.

Puis c’est en post production que je corrige les défauts de perspectives générés à la prise de vue (verticales fuyantes notamment), ainsi que la luminosité, le contraste, les quelques retouches.

Des offres adaptées à votre bien

Des forfaits tout compris ou une offre sur mesure

Ce que comprennent les forfaits

La préparation de la séance

La prise de vue dont la durée est variable car fonction du forfait choisi et de votre bien

Le post-traitement des photos : redressement des perspectives, recadrage, développement numérique (exposition, luminosité, colorimétrie…)

L’insertion de votre logo ou filigrane.

L’envoi des photos sous 24h au format web et sur demande au format HD pour impression

En fonction du forfait choisi, ce sont de 5 à 15 photos qui sont incluses.

La cession partielle des droits de diffusion et de reproduction des photos pour une durée de six mois.

Les frais de déplacement jusqu’à 30 km de Corbas (hors péage et hors frais de stationnement) sont également inclus dans les forfaits immobilier. Au-delà de 30km, des frais de déplacement sont applicables.

Les frais de stationnement et de péage sont facturés au réel.

En option, il est possible d’ajouter quelques photos supplémentaires par rapport à ce qui est compris dans votre forfait.

La préparation de la séance

Je vous donne mes conseils et recommandations en tant que photographe immobilier à Lyon pour que la séance de prise de vue se passe dans les meilleurs conditions (rangement, aménagement…)

Nous préparons ensemble la séance : quelle pièce, combien de photos…

Plusieurs biens ou demandes atypiques, des offres sur mesure

Que votre bien nécessite plus de 15 photos ou que vous ayez plusieurs biens à prendre en photo, votre demande nécessite une offre adaptée.

Hôtels, gîtes, et chambres d’hôtes, je ne vous ai pas oublié !

La photographie immobilière s’adresse bien-entendu aux propriétaires ainsi qu’aux agences immobilières qui souhaitent mettre en vente ou en location un bien immobilier.

Mais elle s’adresse également à vous, propriétaires ou exploitants d’un patrimoine immobilier proposé en location saisonnière : hôtels, gîtes ou chambres d’hôtes.

Contactez-moi pour recevoir une offre sur mesure en fonction notamment des caractéristiques de votre bien et des caractéristiques de la cession partielle des droits de diffusion et de reproduction des photos souhaitée.

Ils m'ont fait confiance

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Merci à Cécile pour les portraits professionnels qu'elle a réalisés et que j'utilise régulièrement sur mes pages réseaux et site internet. Elle a également réalisé un reportage pour les 60 ans de mariage de mes parents. Toute la famille a été ravie des portraits de chacun et photos de groupe qu'elle a faites. Nous avons la même vision des choses et cela nous a permis d'avoir de supers souvenirs.... Je n'hésiterai pas à faire appel à ses services et compétences pour un autre évènement professionnel ou familial.

Sylvie T.

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Je soussignée, Cécile G., certifie avoir eu recours aux services de Cécile DJAKOVIC, dans le cadre de mon activité professionnelle pour des photos de portrait, pour ma communication digitale.

Notre séance photo fut un pur moment de convivialité et de bien-être, car Cécile sait mettre à l'aise les personnes afin de faire de superbes photos, pour mon développement professionnel et les retours ne sont que positifs.

A titre personnel, je ferai bien évidemment appel à son talent de photographe.

Cécile G.

attestation sincère et véritable, le 20.01.2021
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